Coup de projecteur sur le SAN du Val d'Europe
Le syndicat d'agglomération nouvelle du Val-d'Europe regroupe 5 communes :
Il est l'un des trois Syndicats d'agglomérations nouvelles de Seine-et-Marne.
Le SAN a été créé en avril 1987.
Il est présidé depuis avril 2001, par Jean-Paul Balcou.
Le SAN fait partie de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée.
Val d'Europe est un quartier de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée. Quatrième et dernier secteur en cours de développement, il est situé à environ 35 km à l'est de Paris. Il doit son développement à la volonté de Disney de créer un projet urbain autour de son complexe de loisirs Disneyland Resort Paris.
Il comprend cinq communes qui sont regroupées en Syndicat d'agglomération nouvelle (SAN du Val d'Europe) :
Ce secteur a la particularité d'accueillir le complexe touristique de Disneyland Resort Paris suite à un contrat entre l'État français et la Walt Disney Company. Cet accord donne à Disney un droit prioritaire d'achat sur 1940 hectares de terrains en contrepartie d'un engagement à développer des quartiers de logements, de bureaux et d'activités.
C'est ainsi que la société Euro Disney SCA représente le seul cas en France, à cette échelle, d'implication d'une société privée dans l'aménagement urbain. L'État est représenté par EPA France (Établissement Public d'Aménagement) qui est une émanation de l'EPA Marne, l'établissement public en charge du développement de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée.
Le développement de Val d'Europe a commencé en 1987 par la signature du contrat de plan entre Disney et l'État représenté par Jacques Chirac, alors Premier ministre. Il a pris réellement corps avec l'implantation en 1992 d'un parc d'attraction, Disneyland Paris, et de plusieurs hôtels (Phase I). Quelques opérations de logements eurent lieu dès 1995 en périphérie des villages de Bailly-Romainvilliers, Magny-le-Hongre et Serris principalement pour les employés du complexe.
Ce n'est que début 1998 (Phase II), que le centre urbain du Val d'Europe voit le jour avec l'ouverture du Centre commercial international comprenant un hypermarché et sa galerie marchande ainsi qu'un ensemble de magasins d'usine orientés vers le luxe, appelé La Vallée ® Outlet Shopping Village. Une jardinerie Delbard a été ajoutée en 2004 dans un pavillon de type Baltard au sud du centre commercial.
Depuis l'Arlington Business Park Paris Val d'Europe proposera sur une superficie de 180 ha des bureaux. Le terrain a été acheté en 1999 et les premiers bureaux sont sortis de terre en 2002.
Val d'Europe, comptera à terme plus de 40 000 habitants (avec environ 19 700 habitants en 2005) et plus de 60 000 emplois. 1943 hectares des 3000 de son territoire sont développés par la société Disney. Euro Disney SCA a ainsi dépensé plus de 5 milliards d'euros durant la première phase de développement (contre 500 millions pour l'État).
Les styles architecturaux des bâtiments sont d'inspiration "néo-traditionnelle" (Haussmann, Baltard voire proche de certaines architectures londoniennes que l'on retrouve aussi dans l'ouest parisien). Ces inspirations passéistes sont sujettes à de nombreux débats.
L'urbanisme expérimenté à Val d'Europe est en étroite filiation avec un courant appelé New Urbanism qui se développe énormément aux États-Unis où il s'agit de construire des villes selon un schéma "traditionnel", c'est à dire antérieur aux années 1940.